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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de charme au cœur de Saint-Lys avec jardin
— Saint-Lys 31470 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité chez Ad Home Immobilier, découvrez cette charmante maison idéalement située au cœur du village de Saint-Lys, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires.
Vous découvrez une entrée desservant un salon/salle à manger convivial, une cuisine récente, aménagée et indépendante, ainsi qu’une chambre et un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards (environ 14 m2 et 18 m2), dont l’une bénéficie d’une cheminée fonctionnelle, ainsi qu’une salle d’eau récente avec WC.
Le sous-sol propose deux pièces supplémentaires (environ 6 m2 et 8 m2), idéales pour un espace de rangement, une buanderie ou un cellier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré d’environ 480 m2, agrémenté de plusieurs abris de jardin.
Les atouts du bien :
Une localisation privilégiée, en plein cœur de village tout en restant au calme
Pompe à chaleur Air / Air 2 plits (salon et chambre)
Le charme de l’ancien, notamment avec ses parquets massifs, la grande hauteur sous plafonds
Un bel espace extérieur verdoyant
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.
À proximité des communes de Fonsorbes, Fontenilles, Plaisance-du-Touch et La Salvetat-Saint-Gilles.
Vous découvrez une entrée desservant un salon/salle à manger convivial, une cuisine récente, aménagée et indépendante, ainsi qu’une chambre et un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards (environ 14 m2 et 18 m2), dont l’une bénéficie d’une cheminée fonctionnelle, ainsi qu’une salle d’eau récente avec WC.
Le sous-sol propose deux pièces supplémentaires (environ 6 m2 et 8 m2), idéales pour un espace de rangement, une buanderie ou un cellier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré d’environ 480 m2, agrémenté de plusieurs abris de jardin.
Les atouts du bien :
Une localisation privilégiée, en plein cœur de village tout en restant au calme
Pompe à chaleur Air / Air 2 plits (salon et chambre)
Le charme de l’ancien, notamment avec ses parquets massifs, la grande hauteur sous plafonds
Un bel espace extérieur verdoyant
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.
À proximité des communes de Fonsorbes, Fontenilles, Plaisance-du-Touch et La Salvetat-Saint-Gilles.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de charme au cœur de Saint-Lys avec jardin
210 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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