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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 3P (Dernier étage)

— Bagneux 92220 —

300 000 €

50 m²

3 pièces

Myhouse Immobilier

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MyHouse agence N1 de l'immobilier à Bagneux vous propose, à 5min du Métro L4 'Lucie Aubrac', L15 'Grand Paris' et 10min du RER B 'Bagneux', dans une petite copropriété (3 lots), au 1er et DERNIER ETAGE, un appartement entièrement rénové comprenant; une bel espace de vie (cuisine à prévoir), une salle d'eau avec wc et deux chambres. (Prévoir cuisine). Vous serez séduits par son calme, sa localisation et sa luminosité.
Les plus +:
- Immeuble entièrement rénové (isolation exterieur, partie communes, toiture, électricité, plomberie). - Vendeur professionnel avec Garantie décénalle. - Pas de charges de copropriété
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Cette annonce vous est proposée par Djassem HADDAD - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTERRE

Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 3.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr