Triplex moderne secteur Montferrand

A vendre un lieu de caractère, au charme unique, offrant de beaux volumes
Ses points forts :
un triplex moderne, dans une petite copropriété intimiste de 3 logements, au calme.
Très bien situé : à 3 minutes du tram, proche des commerces, du CHU Estaing, des écoles Franc Rosier, du Boulevard Léon Jouhaux (liaisons vers Auchan Nord/Sud, accès autoroute A710) et du site michelin Cataroux
En parfait état : peintures et sols refaits en 2023, cuisine américaine équipée, chauffage individuel, fibre active.

Dans le quartier de Montferrand, coup de coeur pour ce grand appartement triplex de 136 m2 situé au 1er étage sans ascenseur :
Le premier niveau se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, d'un cellier attenant à la cuisine, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant
Au -1 se trouve une magnifique chambre de 34 m2 avec point d'eau et une belle hauteur sous plafond
Au 1er : une deuxième belle chambre de 27 m2 avec fenêtres coté sud et velux
Cave commune
Peut convenir pour un couple, les amoureux du charme et de l'authenticité, les amateurs d’un cadre urbain pratique : transports, commerces accessibles à pied) ou pour personnes cherchant un espace inspirant pour leur activité (atelier dans la chambre du bas, bureau ou atelier d'artiste)