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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété au coeur d'un parc de 2913m2
— Draveil 91210 —
Nos partenaires locaux
A Draveil, quartier Champrosay, exceptionnel, propriété au coeur d'un magnifique jardin 2913 m2, en lisière de forêt de Sénart.
La maison principale de +170m2 hab environ se compose:
Au rez de chaussée: d'une entrée, une cuisine équipée électroménager neuf, un salon avec cheminée, une salle à manger et un petit salon de réception donnant sur une piscine couverte puis au parc. Une chambre, salle de bains récente et toilette indépendant.
A l'étage: un dégagement dessert 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc.
Un sous sol total avec cave, cave à vins, lingerie, rangement et garage double.
Une dépendance aménagée en appartement avec une chambre, coin cuisine et salle d'eau avec toilette + un abri de jardin de 20m2.
Côté prestations: PAC Air/Eau, double vitrage, électricité refaite, portail et porte de garage auto, fibre, chargeur véhicule électrique, alarme, très grand parking à l'entrée. Possibilité d'acquisition avec tous les meubles.
Prestations et cadre exceptionnel !
La maison principale de +170m2 hab environ se compose:
Au rez de chaussée: d'une entrée, une cuisine équipée électroménager neuf, un salon avec cheminée, une salle à manger et un petit salon de réception donnant sur une piscine couverte puis au parc. Une chambre, salle de bains récente et toilette indépendant.
A l'étage: un dégagement dessert 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc.
Un sous sol total avec cave, cave à vins, lingerie, rangement et garage double.
Une dépendance aménagée en appartement avec une chambre, coin cuisine et salle d'eau avec toilette + un abri de jardin de 20m2.
Côté prestations: PAC Air/Eau, double vitrage, électricité refaite, portail et porte de garage auto, fibre, chargeur véhicule électrique, alarme, très grand parking à l'entrée. Possibilité d'acquisition avec tous les meubles.
Prestations et cadre exceptionnel !
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété au coeur d'un parc de 2913m2
795 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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