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Gesco (SA)

à La Courneuve

Cozynergy

à Toulouse

Appartement Aubervilliers 4 pièce(s) 61 m2

— Aubervilliers 93300 —

190 000 €

61 m²

4 pièces

L'Adresse Aubervilliers

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A VENDRE - Appartement 4 pièces en centre ville Idéalement situé en plein centre ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée, dans un secteur calme et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Un cave en sous sol vient compléter ce bien. De travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Idéal pour un investisseur ou un premier achat. Copropriété de 94 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 2829 euros.

Référence: 883
Bien en copropriété. Nombre de lots : 94. Charges de copropriété : 2829 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 620 € - 2 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr