Name: Nouveauté Saint-Nabord Ancien moulin construit en 1798 sur 4 600 m² de terrain.
SKU: 6798
Price: 222000 EUR
Availability: InStock

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222 000 €

186 m² / 4 600 m²

7 pièces

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Exclu Saint-Nabord Secteur Fallières Ancien moulin rénové d'une surface habitable de 186 m² composé : Entrée dégagement, cuisine équipée-intégrée, vaste salon salle à manger de 45 m² lumineux (accés terrasse de 40 m² exposé sud-ouest) et son insert bois, SDDouche + baignoire, lingerie, wc. A l'étage : 3 vastes chambres, salle de sport, salle de jeu, WC. Garage 2 véhicules (porte sectionnelle motorisée), vaste atelier ou création garage, réserve à bois. Au 1 er: 50 m² de rangement sur dalle béton aménageable (2 niveaux possibles. En sous sol: Cace, local chaufferie (fuel) récente à condensation, ancien local machinerie pour la roue à aubes. Terrain plat d'une surface de 4 600 m² à usage de stationnements, jardin, pâture en partie arborée et son cour d'eau + sa chute d'eau traversant la propriété. Source toute l'année, électricité en triphasé (380 Volts). Charpente traditionnelle voligée et sa sous-toiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 6798
Honoraires d'agence de 5.71% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr