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VILLEMIN VM

à Villechetif

ANNE BAULT

à Emerainville

Exclusivité Appartement 3 pièce(s) avec jardin Centre Ville

— Ozoir-La-Ferriere 77330 —

270 000 €

66 m² / 114 m²

3 pièces

Guy Hoquet OZOIR LA FERRIERE

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A visiter sans tarder , Beau 3 pièces avec jardin , idéalement placé en centre ville, dans résidence de Standing. Cet appartement vous séduira par sa distribution ainsi que ces 2 espaces extérieurs. Entrée, salon spacieux donnant sur une belle terrasse, cuisine avec terrasse et accès jardin de plus de 100 m2. Partie nuit; dégagement , 2 chambres, Salle d'eau, WC. Une place de parking complète le bien. Cette annonce vous est proposée par votre agent commercial GUY HOQUET Sonia FALSETTI (EI), immatriculé au RSAC Meaux n°917728800. Copropriété de 417 lots - dont 169 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 417. Charges de copropriété : 1400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2025

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr