Name: Appartement 4 pièces en rez-de-chaussée à vendre à Brie Comte Robert
SKU: 2650
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

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à Villeneuve-Saint-Georges

270 000 €

101 m² / 65 m²

4 pièces

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UNIQUE !!!! Bien d'exception situé en plein coeur du centre ville de Brie comte Robert , découvrez cet appartement unique qui conjugue espace, confort et douceur de vivre. Ce quatre pièces vous séduira dès le premier regard par ses volumes soigneusement pensés, idéaux pour ceux qui souhaitent profiter d'un véritable chez soi où il fait bon s'installer. Son atout maître ? Un superbe séjour en sousplex en pierre meulière, une cuisine entièrement équipée de 24 m2, deux chambres, deux salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cour privative d'environ 65 m2. Tout en profitant de ce cadre préservé, vous restez à portée immédiate des commerces, écoles et services qui font le quotidien- l'équilibre parfait entre tranquillité et praticité . Ne manquez pas cette opportunité, contactez GIL AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros.

Référence: 2650
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 1080 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr