Name: Appartement 37m² à caen
SKU: 10888
Price: 159900 EUR
Availability: InStock

159 900 €

37 m²

2 pièces

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Votre agence immobilière à Caen vous propose à l'achat en exclusivité cet agréable appartement 2 pièces situé à Caen, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités.

Au sein d'une résidence récente de 2017, aux normes PMR, cet appartement se distingue par son agencement optimisé et ses équipements modernes. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse d'environ 5 m², idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien.

L'espace nuit comprend une chambre confortable de plus de 11 m² permettant l'installation d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne.

Le logement bénéficie d'un système de domotique permettant le pilotage des volets, de l'éclairage et du chauffage, apportant un véritable confort de vie.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Appartement récent, fonctionnel et idéalement situé, parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 10888

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse caen achat appartement caen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr