EXCLUSIVITÉ ! Nichée dans les hauteurs prisées de Cruseilles, cette villa contemporaine d'exception, édifiée en 2023, développe environ 255 m² carrez (278.13 m² utile) et incarne parfaitement l'alliance entre élégance architecturale et confort moderne.
Dès les premiers instants, la propriété impose son standing : volumes spectaculaires, lignes épurées et luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur.
Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. Les finitions seront intégralement réalisées pour la vente, garantissant un bien clé en main aux prestations soignées. Seule la cuisine restera à imaginer, offrant ainsi une liberté totale pour concevoir un espace sur mesure, en parfaite harmonie avec vos envies.
Implantée dans un environnement calme et privilégié, cette villa bénéficie d'une situation dominante, offrant une véritable sensation d'évasion tout en restant à proximité immédiate des axes stratégiques.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de prestations modernes et de grands volumes.
À découvrir sans tarder.
Dès les premiers instants, la propriété impose son standing : volumes spectaculaires, lignes épurées et luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur.
Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. Les finitions seront intégralement réalisées pour la vente, garantissant un bien clé en main aux prestations soignées. Seule la cuisine restera à imaginer, offrant ainsi une liberté totale pour concevoir un espace sur mesure, en parfaite harmonie avec vos envies.
Implantée dans un environnement calme et privilégié, cette villa bénéficie d'une situation dominante, offrant une véritable sensation d'évasion tout en restant à proximité immédiate des axes stratégiques.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de prestations modernes et de grands volumes.
À découvrir sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 232 m² à Cruseilles
895 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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