Maison 40 m² à Montreuil

Montreuil – Bas Montreuil / Sergent Bobillot – Métro Croix-de-Chavaux à proximité

Idéalement situé au 18 rue du Sergent Bobillot à Montreuil, dans un secteur recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à quelques minutes à pied du métro Croix-de-Chavaux (ligne 1,2,6,9 et RER A).

Description du bien :

L'appartement offre une surface de 40 m², bien agencée et sans perte de place.

Il se compose de :
Une entrée indépendanteUn séjour lumineux, agréable à vivreUne cuisine séparée et fonctionnelleUne chambre spacieuseUn bureau, idéal pour le télétravailUne salle d'eauUn WC séparéUn débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire

Chaque pièce dispose d'une fenêtre, apportant une belle luminosité à l'ensemble.Une cave complète ce bien.

Localisation :

Métro ligne 9 à quelques minutes à piedCommerces, écoles et services à proximité immédiateQuartier vivant et recherché du Bas Montreuil

Informations complémentaires :

La copropriété a voté un programme complet de rénovation énergétique : isolation thermique par l'extérieur, VMC dans chaque logement, isolation des combles avec pour objectif un DPE - D (+50% de gain énergétique).Ces travaux, à la charge du vendeur, sont d'un montant net de subvention de 21 000 €.

Contact : Chelsea PARADA – [Coordonnées masquées]

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.