Appartement plein sud - vue seine

Votre agence Sixième Avenue de La Frette-sur-Seine vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces, idéalement situé dans le quartier CALMETTE - ALSACE LORRAINE, un environnement calme et privilégié, offrant une qualité de vie recherchée à proximité des commodités et des transports. Situé au deuxième étage d'une résidence à taille humaine, sécurisée et bien entretenue, composée de seulement 18 lots d'habitation, ce bien développe une surface d'environ 70 m² et séduit immédiatement par sa luminosité, sa configuration traversante et ses extérieurs particulièrement appréciables. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, desservant harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, offre un cadre de vie agréable et convivial. Il s'ouvre directement sur un balcon exposé plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sur la Seine ainsi que sur la forêt de Saint-Germain. La cuisine, indépendante et aménagée, dispose elle aussi de son propre balcon, apportant un confort supplémentaire et une belle fonctionnalité au quotidien. Cet agencement permet de distinguer les espaces de vie tout en conservant une circulation fluide et agréable. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, permettant d'optimiser les espaces de rangement. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace, répondant parfaitement aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un investissement locatif. Les deux balcons constituent un véritable atout pour ce bien : ils offrent non seulement des espaces extérieurs distincts, mais également une double exposition qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en permettant de profiter d'un cadre naturel et apaisant. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en extérieur ainsi que d'une cave, apportant des solutions de rangement supplémentaires et un confort de vie appréciable au quotidien. La résidence, construite à la fin des années 1960, dispose d'équipements tels qu'un ascenseur, un portail sécurisé et un environnement calme, renforçant l'attractivité du bien. Sa localisation permet également un accès rapide aux commerces et transports (bus à deux minutes et gare ligne J à environ treize minutes), facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Cet appartement représente une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et bien situé, offrant à la fois confort, vue dégagée et qualité de vie. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien aux nombreux atouts. Votre agence Sixième Avenue de La Frette-sur-Seine se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros.