Name: Appartement 46 m² à Toulouse
SKU: EPR53-830
Price: 299500 EUR
Availability: InStock

299 500 €

46 m²

2 pièces

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TOULOUSE - PLACE DUPUY. Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement T2 de 46 m², idéalement situé à deux pas de la Place Dupuy, dans un environnement dynamique et recherché.
Situé au 5ème étage dune résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien entièrement rénové en septembre 2025 vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimisé.
Dès lentrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et élégamment aménagée, ravira les amateurs de confort et de convivialité.
Une belle opportunité à ne pas rater. . !
Une belle opportunité à ne pas rater. . !
Côté nuit, une chambre au calme, avec vue sur le jardin de la copropriété, offre un véritable cocon de tranquillité, complétée par une salle deau contemporaine et des WC.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 590 et 860 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 400. 00 Euros , Surface Carrez 46. 3m²

Référence: EPR53-830
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 400 €.
Honoraires d'agence de 5.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 590 € - 860 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulouse appartements avec ascenseur toulouse appartements Saint-Aubin-Dupuy toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr