Name: Antibes – Ouest Antibes Villa 200 m² Terrain 2 000 m² EXCLUSIVITÉ
SKU: 86910193
Price: 1059000 EUR
Availability: InStock

1 059 000 €

200 m² / 2 000 m²

5 pièces

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Vente maison individuelle à Antibes : EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement recherché et au calme, découvrez en exclusivité cette superbe villa individuelle d’environ 200 m², implantée sur un terrain de 2 000 m² majoritairement plat et piscinable, agrémenté de deux restanques.

En position dominante et exposé sud, la propriété bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un ensoleillement optimal.

La maison séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement :

Vaste séjour de près de 90 m² ouvrant sur une grande terrasse couverte et le jardin
3 chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale à l’étage avec dressing
Pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint
Possibilité de créer une 4ᵉ chambre

Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, portail motorisé, cheminée avec insert.

Un grand double garage complète ce bien.

Les + : emplacement privilégié, beaux volumes, fort potentiel, terrain plat et piscinable.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence: 86910193

GES

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 610 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage antibes maisons à vendre antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr