Name: Maison 57 m² à Athies-Sous-Laon
SKU: WI_c58942
Price: 95000 EUR
Availability: InStock

95 000 €

57 m² / 1 590 m²

3 pièces

123webimmo.com Laon

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre assureur local

Pour assurer votre prêt ou votre habitation, faites confiance à Emmanuel COUTELLIER et ses équipes ! ORIAS: 24007626

03 23 23 48 72 ou cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

Votre agence 123webimmo vous présente : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied !

Implantée sur un magnifique terrain entièrement clos de 1 590 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace à votre image.

Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Un bien avec beaucoup de potentiel, situé dans un secteur recherché, idéal pour un premier achat ou un projet de personnalisation.

Une opportunité à ne pas manquer? À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c58942
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Joli pavillon de plain pied

Vous apprécierez le terrain entièrement clos de 1590 m²

Voici le salon chaleureux

Toutes les fenêtres sont en double vitrage

Vous apprécierez l'accès sur une véranda lumineuse

A ses cotés, la cuisine à aménager selon vos envies

Une loggia, trés pratique !

La première chambre de 11 m² avec ...

Un espace de rangement