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Cozynergy

à Toulouse

179 000 €

120 m² / 1 800 m²

6 pièces

Mirabelle Immo

Nos partenaires locaux

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LE SOLEIL BRILLE A MOGNEVILLE !!

Dans le dynamique village de Mognéville, à moins de 15 minutes du centre de Bar-le duc, belle maison familiale de 120 m2, à raffraichir, attend ses futurs propriétaires !
Elle se compose :
- en sous-sol : une entrée, une cuisine d'été donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une pièce annexe, une cave et un garage 2 véhicules ;
- en rez de chaussée : une cuisine, un salon-séjour donnant sur une veranda, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, 3 chambres avec penderie, et un dégagement ;
- à l'étage : un pallier desservant une chambre et un grenier aménageable de 40 m2 permettant de réaménager une chambre supplémentaire et une salle de bains ;
En exterieur, un grand jardin de 1800 m2 et une terrasse accompagnent ce bien.

Les petits + du bien :
* toiture en bon état
* façade propre
* 4 voire 5 chambres
* grand garage

Cette maison est idéal pour vivre en famille à la campagne mais proche de toutes les commodités.

PRIX : 179 000 € (honoraires charge vendeur)

Cette maison vous intéresse ? Alors contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 120 m² à Mogneville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 120 m² à Mogneville

179 000 €