Superbe appartement t2 - bord de mer - terrasse 30 m2 - grand garage inclus 20m2

SUPERBE APPARTEMENT T2 - BORD DE MER - TERRASSE 30 m2 - GRAND GARAGE INCLUS 20m2

Face à la Méditerranée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bandol, découvrez ce superbe appartement de standing aux prestations raffinées.
Niché au sein d'une résidence récente (2018), intimiste et parfaitement sécurisée, ce bien rare conjugue élégance contemporaine et douceur de vivre en bord de mer, avec la liberté de tout faire à pied : port, commerces, plages, Casino de jeux, restaurants, activités nautiques..

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité naturelle.
La pièce de vie, aux lignes épurées, donnant sur la terrasse, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité.
L'espace nuit accueille une chambre confortable, donnant sur la terrasse, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau au design soigné.

À l'extérieur, une vaste terrasse avec aperçu mer, prolonge harmonieusement l'espace intérieur et offre un cadre idéal pour savourer des instants privilégiés face à la mer.

Chaque détail a été pensé pour un confort absolu : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, rangements intégrés et finitions de qualité.

Ce bien dispose également d'un garage fermé ainsi que d'un espace dédié pour une cabine de plage, véritable atout pour profiter pleinement du littoral.

Un lieu d'exception, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre haut de gamme. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Copropriété - 37lots charges prévisionnelles annuelles 1 275 € - pas procédure en cours.


Bandol : Un Art De Vivre Sur La Côte Varoise
Située dans le Var entre Marseille et Toulon, Bandol est une station balnéaire réputée pour sa qualité de vie. Lovée dans un amphithéâtre naturel de collines boisées , la ville bénéficie d'un microclimat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an.

Bandol bénéficie d'une gare ferroviaire en son centre ville.

La ville propose de nombreuses activités qui font sa renommée :

Plages et nautisme : Ses plages de sable fin, comme la célèbre anse de Renécros, alternent avec des criques de galets plus sauvages.
Le port de plaisance, l'un des plus importants de la région avec ses 1 600 places, est labellisé Pavillon Bleu. Il constitue le point de départ idéal pour des promenades en mer . Les activités nautiques y sont reines : voile, kayak et plongée sous-marine.
Terroir et gastronomie : Les marchés provençaux, notamment celui du mardi matin sur le port, sont une institution. Les restaurants et commerces mettent à l'honneur les produits locaux, dont les célèbres vins AOC Bandol.

Loisirs et culture : La vie locale est rythmée par un cinéma, un casino et de nombreux événements culturels;
Pour les sportifs, le golf de Frégate, situé sur les hauteurs, est considéré comme l'un des plus beaux parcours d'Europe et également son magnifique club de tennis et padel au bord de mer. Enfin, les amoureux de la nature profitent du sentier du littoral, une randonnée de 12 km offrant des panoramas spectaculaires sur la Méditerranée.

Bandol réussit ainsi l'équilibre parfait entre dynamisme touristique et authenticité provençale. Et pour ceux qui recherchent la liberté de tout faire à pied, WALKING IMMOBILIER sélectionne les meilleures adresses où commerces, services et loisirs sont à deux pas — pour un art de vivre en toute sérénité.