Maison 123 m² à Chavagne

NOUVEAUTÉ - CHAVAGNE - A VENDRE - Rare sur le secteur ! Idéalement située en plein coeur du bourg de Chavagne, venez découvrir cette superbe maison familiale de 124 m² offrant un fort potentiel, le tout sur une belle parcelle d'environ 900 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ainsi qu'une chambre ou un bureau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, la maison propose un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Les espaces peuvent être conservés tels quels ou repensés selon vos envies. Au deuxième niveau, un grenier sur dalle béton d'environ 50 m², déjà équipé de fenêtres et de volets, est prêt à être aménagé. Il offre de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau...). À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste et agréable jardin ainsi que d'un grand garage. La maison dispose également d'un sous-sol, véritable espace de stockage supplémentaire. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation avec valorisation ! Ce bien rare s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation, souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un emplacement recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G Référence : 696MR * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - [Coordonnées masquées], au prix de 294 000 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 280 000 EUR Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr Logement à consommation énergétique excessive : G