Name: Maison briarde de 9 pièces à Saint-Augustin
SKU: 6498
Price: 585000 EUR
Availability: InStock

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585 000 €

333 m² / 1 485 m²

9 pièces

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Voici un bien rare et idéal pour vos projets familiaux ou professionnels ! Découvrez cette spacieuse maison de 9 pièces, pleine de charme et de potentiel. Elle se compose de 4 chambres, 3 salons, 2 cuisines, ainsi que plusieurs autres pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également la cave à vin, les deux cheminées, et les deux salles d'eau avec la possibilité d'en créer une troisième. A l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, d'un garage, d'un atelier, de terrasses, et même d'un toit-terrasse pour vos moments de détente. La maison dispose de plusieurs entrées, ainsi que deux accès au terrain, ce qui en fait un bien idéal pour : -un investisseur, grâce à ses divisions possibles -pour un cabinet indépendant -une grande famille en quête d'espace. Un très grand potentiel pour laisser libre cours à vos projets ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Quentin LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 6498
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 760 € - 3 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr