Name: Maison 110 m² à Varennes-Jarcy
SKU: 1210
Price: 346000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

346 000 €

110 m² / 862 m²

5 pièces

Agence de la Gare

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Située dans un environnement agréable, cette maison en meulière des années 1930 saura vous séduire par son cachet. Édifiée sur un beau terrain de 862 m², elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour double lumineux de 28 m² avec parquet en chêne et cheminée, cuisine avec véranda, wc séparés et une chambre avec sa salle d'eau attenante. A l'étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains, wc séparés et espace grenier.
Sous-sol total avec garage, buanderie, cave, rangements...

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 16 000¤ TTC
Informations légales : logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850 ¤ et 6610 ¤ (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence).
DPE : Classe énergie G (348 kWh/m²/an) - Classe climat G (109 kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1210
Honoraires d'agence de 4.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2026

Coûts annuels estimés : 4 850 € - 6 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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jardin

ChatGPT Image 18 avr

Chambre rdc

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr