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Appartement t6 de + 160 m² - terrasse, ascenseur, garage et double place de stationnement
— Saint-Genis-Laval 69230 —
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BIEN RARE !
Dans le centre de Saint-Genis-Laval, au sein de la résidence récente de haut standing « La Closerie », construite en 2009, découvrez cet appartement unique d'environ 161 m² offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.
L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d’un vaste séjour de 55 m² ouvrant sur une terrasse de 25 m² avec vue panoramique, d’une cuisine équipée, de 2 coins nuit : l’un offrant une grande chambre, une salle d’eau, une lingerie, et un WC séparé ; l’autre proposant 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. Le tout agrémenté de nombreux rangements.
Les prestations sont de qualité : chauffage individuel électrique, climatisation et excellente performance énergétique (DPE B).
Le bien dispose de plusieurs annexes appréciables : un garage double, une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une cave.
La résidence, calme, verdoyante et parfaitement entretenue, se situe à quelques minutes à pied des commerces et à proximité immédiate des écoles et des commodités.
Un bien rare, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un environnement de qualité.
Exclusivité SÉNÉCLAUZE IMMOBILIER CONSEIL
• Copropriété de 50 lots, pas de procédures en cours.
• Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 095 €.
• Classe énergie B – Classe climatique A.
• Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 1 330 € et 1 810 €.
• Honoraires à la charge du vendeur.
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Dans le centre de Saint-Genis-Laval, au sein de la résidence récente de haut standing « La Closerie », construite en 2009, découvrez cet appartement unique d'environ 161 m² offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.
L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d’un vaste séjour de 55 m² ouvrant sur une terrasse de 25 m² avec vue panoramique, d’une cuisine équipée, de 2 coins nuit : l’un offrant une grande chambre, une salle d’eau, une lingerie, et un WC séparé ; l’autre proposant 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. Le tout agrémenté de nombreux rangements.
Les prestations sont de qualité : chauffage individuel électrique, climatisation et excellente performance énergétique (DPE B).
Le bien dispose de plusieurs annexes appréciables : un garage double, une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une cave.
La résidence, calme, verdoyante et parfaitement entretenue, se situe à quelques minutes à pied des commerces et à proximité immédiate des écoles et des commodités.
Un bien rare, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un environnement de qualité.
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• Copropriété de 50 lots, pas de procédures en cours.
• Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 095 €.
• Classe énergie B – Classe climatique A.
• Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 1 330 € et 1 810 €.
• Honoraires à la charge du vendeur.
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement t6 de + 160 m² - terrasse, ascenseur, garage et double place de stationnement
580 000 €
Voir aussi :
appartements Saint-Genis-Laval Est saint-genis-laval
achat appartement saint-genis-laval
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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