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Maitre d'oeuvre

à Lecelles

Semi plain pied 3 chambres a 2 km de la gare

Name: Semi plain pied 3 chambres a 2 km de la gare
SKU: 86922918
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Amand-Les-Eaux 59230 —

350 000 €

153 m²

7 pièces

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03 27 24 89 18 ou cliquez-ici

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Jolie individuelle semi plain pied située dans un secteur calme de Saint Amand-Les-Eaux tout en étant proche des commodités.
Possibilité de vivre au rez-de-chaussée uniquement, portes et de grands espaces de vie adaptés PMR.
A l'étage : 1 salle de douche, 2 chambres mais possibilité de 2 couchages dans la seconde.
Maison très lumineuse, jardin exposé Sud, toiture de 1989 nettoyée en 2024.
DPE et GES : C
Prix de vente : 350000 € HC
Honoraires agence : 10000 € TTC soit 2.9411 % à la charge acquéreur(s).
Prix Net vendeur : 340000 €.
Faire vite, maison individuelle avec 1 chambre et salle de bain au rez-de-chaussée, RARE sur le secteur.
Vous souhaitez des renseignements, effectuer une visite, n'hésitez pas à me contacter par sms ou vocal au [Coordonnées masquées].
A très vite !! Mme RYCHLIK Pascaline Agent immobilier et gérante de RSPI.

Référence: 86922918
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr