Appartement 36 m² à Puteaux

Appartement T1/2 de 36 m² avec balcon (possible de faire un 2 pièces) Lumineux et Spacieux - Idéal investisseur ou 1er achat
Imaginez-vous dans cet appartement T1/2 de 36 m² (possible de faire un 2 pièces), niché au 2ème étage d'un immeuble de standing de 6 étages, construit en 1993. Cet appartement est une toile vierge, prête à être transformée en votre havre de paix.

Au coeur de cet espace, une cuisine américaine aménagée vous attend, prête à devenir le centre de vos créations culinaires. Le balcon de 3 m², exposé plein sud-est, est l'endroit idéal pour savourer votre café du matin ou un apéritif en soirée, baigné de lumière naturelle.

L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort pour tous. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre nouvel chez-vous.

Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Bien que l'intérieur de l'appartement ait besoin d'un petit rafraîchissement, cela représente une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins.

Situé entre la mairie et le métro (ligne 1 esplanade de la défense) À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des commerces et des transports en commun.

(La première photo a été aménagée par l'IA)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.