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Cozynergy

à Toulouse

Maison à Plaimbois-Vennes

— Plaimbois-Vennes 25390 —

207 000 €

107 m² / 1 000 m²

5 pièces

Authentique Home

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À Plaimbois-Vennes, à seulement quelques kilomètres d’Orchamps-Vennes, venez découvrir cette maison de 2008 avec une jolie vue sur la vallée de la Reverotte.
La visite commence d'accès plain-pied par une pièce de vie lumineuse comprenant la cuisine et le séjour avec poêle à granulés, puis un salon récemment aménagé, un cellier fonctionnel et un wc séparé. Ensuite, au rez-de-jardin, l’espace nuit : 3 chambres dont 2 dernièrement rénovées et une salle de bain avec baignoire et WC. Enfin, à l'extérieur, un bel abri de jardin permet de ranger facilement le matériel d'été ou de jardinage.
Seulement quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir.
Cette maison fonctionnelle de plus de 100m2 à petit budget est idéale pour un premier achat !
Pour une question, un renseignement ou une demande de visite, contactez Charline au [Coordonnées masquées].

Référence: 580
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr