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P3d Concept

à Saint-Denis

Appartement duplex de 4 pieces a paris 18

— Paris-18e 75018 —

1 089 000 €

99 m²

4 pièces

Atelier Du 9

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Superbe Duplex 4 Pièces - 100m2 avec 2 Loggias
Idéalement situé à proximité des commerces, crèches et écoles, ce duplex de 100m2 est parfaitement desservi par les transports en commun (métro 4 et 12, tramway T3b).
Description :

1er niveau : Entrée avec wc invités, placard, une chambre avec salle d'eau, séjour-cuisine avec loggia.
2nd niveau : 2 chambres, une loggia, une salle d'eau et wc indépendant.

Prestations haut de gamme :

Parquet massif
Volets roulants électriques
Salles de bains aménagées
Placards aménagés
Habitat HQE avec normes thermiques et isolation phonique performante

Avantages :

Frais de notaire réduits
Faibles charges
Proche de toutes commodités

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence, joignable 7/7.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 37.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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