À 8km de Saint-Cyprien - Vallée de la Dordogne Maison contemporaine des années 1985, située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 8 km de Saint-Cyprien et 14 km de Sarlat, au cœur de la vallée de la Dordogne. Cette propriété, à rafraîchir, offre un beau jardin arboré ainsi qu'une piscine, idéale pour une famille souhaitant s'installer où pour une résidence secondaire proche de la rivière et des sites touristiques.
La maison : -Hall d'entrée avec penderie, -Séjour- salon avec poêle à granulé, cuisine équipée et aménagée semi-ouverte ouvrant sur l'extérieur, -3 chambres, -Salle d'eau avec penderie, -Ancien garage réhabilité en pièce de vie avec buanderie attenante.
Confort :
-Chauffage électrique, -Poêle à granulé, -Menuiserie bois double vitrage avec volets bois d'origine, -Assainissement fosse septique.
Attenant par accès extérieur : -Cuisine d'été.
Non attenant : -Atelier- garage, -Abri de jardin, -Piscine 9 x 5, -Local technique piscine.
Terrain clos de 1327m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 243 800 euros net vendeur 13 800 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6% TTC du prix net vendeur.
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Référence: 2630 Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Date du DPE : 17/06/2025
Coûts annuels estimés :
2 118 € - 2 866 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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