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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Situé à 18km à l'ouest de Sarlat et à 2km de Saint Cyprien
— Saint-Cyprien 24220 —
Nos partenaires locaux
Situé à 18km à l'ouest de Sarlat et à 2km de Saint Cyprien
À seulement 2 km du charmant village de Saint-Cyprien, ce superbe manoir bénéficie d’une position dominante au cœur de la vallée de la Dordogne, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.La propriété séduit par le cachet de l’ancien, avec ses poutres apparentes, ses volumes généreux et sa belle cheminée en pierre, tout en offrant le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire.
-Hall d'entrée avec penderie,
-Séjour avec poutraison,
-Cuisine équipée et aménagée,
-Salon/bureau,
-Séjour, salon ouvrant sur l’extérieur, avec poutraison et ancienne cheminée en pierre,
-Chambre avec, en demi-niveau supérieur (3 marches), salle de bain avec douche à l’italienne et WC.
À l’étage :
-Chambre avec penderie, salle d’eau et WC,
-Chambre mansardée avec parquet bois,
-Chambre mansardée avec penderie et salle d’eau, WC sanibroyeur.
-WC,
-Cave,chaufferie.
Non attenant :
-Petite maison avec pièces mansardées et cave aménageable,
-Piscine 12 × 5 avec volet immergé, au sel,
-Bâtiment à usage d’atelier et stockage de matériel de jardin,
-Deux garages.
Confort :
-Chauffage central fioul,
-Menuiseries bois double vitrage,
-Climatisation réversible, gainable à l’étage,
-Réseau gaz dans la cuisine,
-Assainissement : fosse septique.
Terrain de 4Ha 52A 20Ca.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 730 000 euros net vendeur 40 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5.6% TTC du prix net vendeur.
À seulement 2 km du charmant village de Saint-Cyprien, ce superbe manoir bénéficie d’une position dominante au cœur de la vallée de la Dordogne, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.La propriété séduit par le cachet de l’ancien, avec ses poutres apparentes, ses volumes généreux et sa belle cheminée en pierre, tout en offrant le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire.
-Hall d'entrée avec penderie,
-Séjour avec poutraison,
-Cuisine équipée et aménagée,
-Salon/bureau,
-Séjour, salon ouvrant sur l’extérieur, avec poutraison et ancienne cheminée en pierre,
-Chambre avec, en demi-niveau supérieur (3 marches), salle de bain avec douche à l’italienne et WC.
À l’étage :
-Chambre avec penderie, salle d’eau et WC,
-Chambre mansardée avec parquet bois,
-Chambre mansardée avec penderie et salle d’eau, WC sanibroyeur.
-WC,
-Cave,chaufferie.
Non attenant :
-Petite maison avec pièces mansardées et cave aménageable,
-Piscine 12 × 5 avec volet immergé, au sel,
-Bâtiment à usage d’atelier et stockage de matériel de jardin,
-Deux garages.
Confort :
-Chauffage central fioul,
-Menuiseries bois double vitrage,
-Climatisation réversible, gainable à l’étage,
-Réseau gaz dans la cuisine,
-Assainissement : fosse septique.
Terrain de 4Ha 52A 20Ca.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 730 000 euros net vendeur 40 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5.6% TTC du prix net vendeur.
Référence: 2652
Honoraires d'agence de 5.48% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Situé à 18km à l'ouest de Sarlat et à 2km de Saint Cyprien
770 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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