Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
À 15 km de Sarlat - Vallée de la Dordogne - Périgord Noir
— Sarlat-La-Caneda 24200 —
Nos partenaires locaux
À 15 km de Sarlat - Vallée de la Dordogne - Périgord Noir
Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison de maître de 1864, incarne tout le charme et l’authenticité du Périgord. Édifiée en pierre blonde, elle séduit immédiatement par son architecture élégante et intemporelle, sublimée par une toiture traditionnelle en lauze et de belles ouvertures qui laissent entrer généreusement la lumière.
L’ensemble s’organise harmonieusement autour d’une maison principale au cachet indéniable, accompagnée de dépendances pleines de potentiel. La noblesse des matériaux et l’atmosphère chaleureuse confèrent à ce lieu une véritable âme, propice à une vie paisible au cœur de la nature.
Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature et des lieux authentiques, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert.
La maison :
-Entrée ouverte sur séjour, cuisine de campagne,
-Salon avec cheminée ouverte en pierre, sol en pierre et poutraison.
Au 1er niveau :
-Chambre avec parquet bois et poutraison,
-Salle de bain avec douche et WC,
-Chambre avec parquet bois et poutraison,
-Grenier aménageable.
Terrasse couverte.
En rez de jardin :
-Cave à vin par accès extérieur avec escalier en pierre,
-Cave avec buanderie.
Non attenant, ancienne grange en pierre :
A l’étage, accès par la terrasse de la maison :
-Grande chambre parquet bois et poutraison, avec penderie sous rampants, traversante,
-Salle de bain,
-Chambre.
En rez de jardin:
-Cuisine avec séjour, cheminée ouverte, sol en pisé et poutraison,
-WC,
-Garage sous toit terrasse,
-Garage, chaufferie.
Non attenant :
-Préau couvert,
-Atelier en pierre.
Confort :
-Menuiserie bois double vitrage,
-Chauffage central fioul,
-Cuve récupératrice de l’eau de pluie,
-Assainissement : fosse septique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 518 000 euros net vendeur 21 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4.1% TTC du prix net vendeur.
Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison de maître de 1864, incarne tout le charme et l’authenticité du Périgord. Édifiée en pierre blonde, elle séduit immédiatement par son architecture élégante et intemporelle, sublimée par une toiture traditionnelle en lauze et de belles ouvertures qui laissent entrer généreusement la lumière.
L’ensemble s’organise harmonieusement autour d’une maison principale au cachet indéniable, accompagnée de dépendances pleines de potentiel. La noblesse des matériaux et l’atmosphère chaleureuse confèrent à ce lieu une véritable âme, propice à une vie paisible au cœur de la nature.
Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature et des lieux authentiques, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert.
La maison :
-Entrée ouverte sur séjour, cuisine de campagne,
-Salon avec cheminée ouverte en pierre, sol en pierre et poutraison.
Au 1er niveau :
-Chambre avec parquet bois et poutraison,
-Salle de bain avec douche et WC,
-Chambre avec parquet bois et poutraison,
-Grenier aménageable.
Terrasse couverte.
En rez de jardin :
-Cave à vin par accès extérieur avec escalier en pierre,
-Cave avec buanderie.
Non attenant, ancienne grange en pierre :
A l’étage, accès par la terrasse de la maison :
-Grande chambre parquet bois et poutraison, avec penderie sous rampants, traversante,
-Salle de bain,
-Chambre.
En rez de jardin:
-Cuisine avec séjour, cheminée ouverte, sol en pisé et poutraison,
-WC,
-Garage sous toit terrasse,
-Garage, chaufferie.
Non attenant :
-Préau couvert,
-Atelier en pierre.
Confort :
-Menuiserie bois double vitrage,
-Chauffage central fioul,
-Cuve récupératrice de l’eau de pluie,
-Assainissement : fosse septique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 518 000 euros net vendeur 21 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4.1% TTC du prix net vendeur.
Référence: 2661
Honoraires d'agence de 4.05% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À 15 km de Sarlat - Vallée de la Dordogne - Périgord Noir
539 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)