Name: Maison 5 pièces - 97m2 à Ueberstrass
SKU: 0023
Price: 315675 EUR
Availability: InStock

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315 675 €

97 m² / 990 m²

5 pièces

Thorr & Vinci

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Vous recherchez une maison 5 pièces à Ueberstrass ? Avec un grand jardin, une terrasse et une vue dégagée 4 chambres et une surface optimisée ?
Découvrez cette maison située à Ueberstrass, offrant 97m2 habitables (110m2 au sol), avec un jardin, une terrasse ?
Située à 10min de la Suisse, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée : Jardin et Terrasse accessibles via 4 portes fenêtres / Chauffage au sol
o Un bel espace de vie lumineux ; Salon-Séjour/Salle à manger/Cuisine ouverte totalement équipée ; accès sur la terrasse et le jardin depuis tous les coins de cette grande pièce
o Une chambre (salle de jeu / bureau)
o Un WC séparé avec meuble vasque

À l'étage : Chauffage via radiateurs électriques
o 3 chambres
o une salle de bains avec baignoire, WC et meuble vasque

Espaces extérieurs :
o Terrasse attenante à la maison
o 4 places de parking

Sous-Sol ; Grand garage double

Chauffage ; Poêle à bois et radiateurs électriques

Points forts :
o Grand jardin avec vue dégagée
o Localisation proche Suisse
o 4 chambres
o DPE D avec chauffage au sol au RDC

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 550 EUR et 2 160 EUR
Prix net acquéreur : 315 675 EUR
Honoraires TTC (3,5 %) : 10 675 EUR à la charge de l'acquéreur (pas de frais de notaire sur ce montant)
Prix hors honoraires : 305 000 EUR

Agence Thorr & Vinci
RCS Mulhouse 952 106 763
CPI 68[Coordonnées masquées]00004

Référence: 0023
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2021

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 160 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr