Name: 3 pièces confortable de 76 m², charme, calme, clair, très agréable
SKU: 86883884
Price: 725000 EUR
Availability: InStock

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La Francilienne De Peinture (SARL)

725 000 €

76 m²

3 pièces

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PARIS XIXème - Buttes -Chaumont / Cavendish : Vous serez séduit par ce bel appartement situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille de 1895 avec ascenseur. Il est situé à deux pas des Buttes Chaumont/mairie du XIXème, à 7 mn à pied de la L5/Laumière et à proximité des lignes de bus 48 - 60 - 75.

Le bien est orienté Ouest, Sud et donne entièrement à l'arrière de l'immeuble. Une vue dégagée et la vue du ciel est proposé à plusieurs endroit dans l'appartement.

Sa distribution est optimisée et très agréable : entrée, toilette séparé avec fenêtre, cuisine indépendante dînatoire, un salon/séjour avec cheminée et grande baie vitrée, un coin nuit de deux grandes chambres et d'une salle de bain avec douche. Une cave complète le bien.

Vous retrouverez de nombreux éléments de charme : parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond, moulures.

La copropriété propose un local à vélo dans la cour.

LES POINTS + : CHARME - DISTRIBUTION - CALME - LOCALISATION

Référence: 86883884
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 950 € - 2 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-19e appartements avec cuisine indépendante paris-19e achat appartement paris-19e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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