Maison 57 m² à Cachan

**EXCLUSIVITE GUETTA IMMOBILIER**

**Maison à vendre – Le Coteau de Cachan (94230)**

Située dans le très recherché quartier pavillonnaire du Coteau de Cachan, cette maison de 4 pièces d’environ 57 m² habitables offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.

À seulement 19 minutes à pied du métro ligne 14 (Gustave Roussy) et du RER B (Arcueil-Cachan), elle bénéficie d’un emplacement idéal, alliant calme résidentiel et proximité des transports.

Elle se compose de :

* une entrée
* un séjour lumineux
* une cuisine avec accès direct à une terrasse
* trois chambres
* un WC séparé

En complément, deux caves viennent compléter ce bien.

**Travaux importants à prévoir**, parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser.

**Les atouts :**

* Quartier pavillonnaire calme et très apprécié
* Proximité des écoles et des transports (ligne 14 et RER B)
* Vue dégagée
* Fort potentiel d’aménagement
* Prix attractif pour une maison dans ce secteur

Une opportunité rare sur le secteur pour créer un lieu de vie à votre image.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

GUETTA IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
Votre agent immobilier
RCS 905 016 564
Titulaire de la Carte professionnelle CPI94[Coordonnées masquées]00001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
Ville du greffe : Creteil

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821785.