Name: Maison Epernon 5 pièces 112 m2
SKU: 1249
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

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315 000 €

112 m² / 625 m²

5 pièces

Sixième Avenue Rambouillet

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L'agence Sixième Avenue de Rambouillet vous présente cette magnifique maison de caractère sur trois niveaux, idéalement située à Épernon, à proximité immédiate des commodités : gare à 9 minutes à pied et centre-ville à 12 minutes à pied. D'une superficie d'environ 112 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois, une chambre, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage dessert deux chambres, ainsi qu'une pièce avec évacuations en attente, permettant la création d'un WC supplémentaire. A l'extérieur, un chalet en bois d'environ 20 m² permet le stationnement d'un véhicule et est complété par un abri de jardin. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1249
Honoraires d'agence de 3.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr