Name: Maison 7 pièces 113 m2
SKU: 1268
Price: 341250 EUR
Availability: InStock

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341 250 €

113 m² / 726 m²

7 pièces

Sixième Avenue Rambouillet

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L'agence Sixième Avenue de Rambouillet vous présente, sur la commune de Hanches, cette maison familiale nichée dans un environnement verdoyant, en bout d'impasse, à proximité des chemins de balade, offrant confort, intimité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et de la gare d'Épernon. D'une superficie d'environ 100 m² habitables (113 m² au sol), elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour traversant exposé sud-ouest, une cuisine semi-ouverte, un cellier, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : un palier dessert trois chambres, dont une avec un espace permettant l'aménagement d'un dressing, une salle d'eau, un WC et un espace de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m², de deux pergolas, d'un cabanon de jardin, d'un chalet en bois, d'un espace potager, d'un carport ainsi que d'un jardin clos sans vis-à-vis. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1268
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr