Name: Maison 8 pièces 230 m2
SKU: 1177
Price: 360000 EUR
Availability: InStock

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360 000 €

230 m² / 407 m²

8 pièces

Sixième Avenue Rambouillet

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GAZERAN Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de caractère datant du 19e siècle, nichée dans un environnement paisible, et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, un second salon baigné de lumière grâce à sa véranda, une cuisine aménagée ouverte sur une autre véranda, une chaufferie et des toilettes séparées. Au 1er étage : un palier distribue deux grandes chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Au 2e étage : trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail et de loisirs. Un jardin clos, sans vis-à-vis, vous garantit intimité et tranquillité. Une cave complète cet ensemble. Les atouts : toiture révisée, fenêtres en double vitrage. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure pleine de charme.

Référence: 1177
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr