Terrain à bâtir 877 m2

L'agence Sixième Avenue de RAMBOUILLET, vous propose un terrain à bâtir de 877 m² situé dans le village de Saint Martin de Nigelles. A 10 minutes de Epernon, à 7 minutes de Maintenon en voiture. Arrêt de bus desservant la gare SNCF pour Paris ainsi que les écoles à 50m à pied. Environnement privilégié, calme avec vue sur les champs. Libre de tout constructeur, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 30 % sur la partie constructible, composée de 409 m² en zone UBb et 468 m² en zone agricole, soit une surface constructible au sol d'environ 122 m². Le règlement d'urbanisme autorise une construction en R+1 avec combles aménageables. Certificat d'urbanisme favorable, étude de sol réalisé.