Name: Maison 119m² à château-landon
SKU: 1617
Price: 185300 EUR
Availability: InStock

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185 300 €

119 m² / 935 m²

6 pièces

ERA AGENCE DES PETITS FOSSES

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EXCLUSIVITE
NOUVEAUTE

Julie FER de l'agence ERA Immobilier à Nemours vous propose à la vente ce pavillon familial par excellence, construit en 1974, situé sur la commune de Château-Landon. Il offre 119 m² habitables avec une vie de plain-pied possible, comprenant notamment deux chambres en rez-de-chaussée.
Dès l'entrée vous y trouverez des placards d'entrée, une cuisine fermée, salle de bains, WC séparés, salon/séjour exposé plein sud avec son accès direct sur sa terrasse de 30 m² , deux chambres.
A l'étage : Vaste palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux avec de chaque côté deux chambres, point d'eau avec WC et lavabo, pièce pouvant abriter une future salle d'eau.
Sous-sol total compartimenté : garage pouvant abriter deux voitures, cuisine d'été, serre d'hiver, chaufferie, atelier et cave.
Jardin clôturé et paysagé.

Contactez moi au plus vite afin de me parler de votre projet immobilier au : [Coordonnées masquées].
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1617

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 510 € - 4 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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