Name: Appartement 328 m² à Chalette-Sur-Loing
SKU: 115501DHI2468
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

299 000 €

328 m² / 1 168 m²

17 pièces

Dr House Immo

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Je vous propose à la vente un immeuble composé de 6 appartements, 3 de libre.

- Un appartement RDC comprenant : Une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC avec une cour. ( 60m² ) LIBRE ( 700 euros + 25 euros charges )
- Un appartement RDC comprenant : Une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. (44m² ) LOUÉ ( 420 euros + 25 euros charges )
- Un appartement au 1er comprenant : Une entrée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec WC. ( 65m² ) LIBRE ( 480 euros + 25 charges )
- Un appartement au 1er comprenant : Une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. ( 56m² ) LOUÉ ( 470 euros + 25 euros charges )
- Un appartement au 2ème comprenant : Une entrée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC. ( 47m² ) LOUÉ ( 482 euros + 25 euros charges )
- Un appartement au 2ème comprenant : Une entrée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. ( 56m² )LIBRE ( 600 euros + 25 euros charges )

Caves, cour et jardin.
Chauffage individuel au gaz de ville.

Total des loyers: 3152 euros/mois
Panneau publicitaire: 1050 euros /an
Taxe foncière : 5172 euros ( taxe ordure ménagère : 994 euros )
Charges : électricité et jardinier
Terrain divisible et constructible.

À seulement 5 minutes de la gare de Montargis. Ce bien vous est présenté par Pamela Bakhouya, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 115501DHI2468
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr