Maison 179 m² à Peyrole

Maison artisanale d'architecte de style ,de plein pied pour 179 m ² habitable , avec son grand loft indépendant, construite en 2002 , sur un terrain au calme , plat arboré et clos de 2670 m² , située sur la commune de Peyrole et proche de l'accès A 68.
Elle se compose d'une grande pièce de vie , avec son coin cuisine, trois chambres ,une salle de bain , une douche à l'italienne , une buanderie et une grande mezzanine à l'étage qui offre plusieurs possibilités d'aménagements .
Le loft composé d'une grande pièce de vie très lumineuse , une salle grande salle d'eau (à l'italienne) et sa chambre.
A l'extérieur deux belles terrasses couvertes , dont une qui donne l'accès à la piscine et sa grande plage .
Son confort , avec pompe à chaleur eau /air , un poele à granulés de bois , et climatiseur . Assainissement en tout à l'égout collectif conforme aux normes .
Le DPE du 30 /12 /2025 démontre une consommation de 101 kwh/m²/an - GES de 3 kg Co² /m² /an pour un estimation de dépense entre 1280 et 1650 euros / an abonnement inclus .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.géorisque.gouv.fr
Les honoraires de négociation sont entièrement à la charge des acquéreurs .
Référence du mandat : 115595 Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.