Commerce 230 m² à Manosque

Wilfrid Bievliet - Dr House-Immo, vous propose à la vente un fonds de commerce de qualité, idéalement implanté à Manosque, au cœur dun environnement dynamique et en pleine évolution.

Situé à proximité immédiate de pôles générateurs de flux (établissement hospitalier, lycée international, tribunal de commerce), ce commerce bénéficie dune excellente visibilité et dun tissu de clientèle dense et diversifié. Le secteur profitera prochainement dun développement urbain significatif avec la création denviron 500 logements supplémentaires.

Lactivité, parfaitement structurée, couvre un large spectre : boulangerie artisanale, pâtisserie, traiteur, snacking, boissons, confiserie et chocolaterie, avec consommation sur place ou à emporter.

Le local développe une surface totale denviron 230 m², comprenant :
Un laboratoire de cuisine spacieux de 82 m²
Un espace de stockage de 15 m²
Une salle de vente lumineuse de 129 m²

À cela sajoute la jouissance dune grande terrasse privative, idéale pour développer lactivité sur place et optimiser le chiffre daffaires.

Loyer mensuel : 3 200 €
Affaire saine avec excellente rentabilité et potentiel de croissance.
Prix de cession : 261 000 €
Dossier confidentiel sur demande Opportunité rare sur le secteur de Manosque Ce bien vous est présenté par Wilfrid Bievliet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.