Exclusivite - t3 - 64m2 - recent - balcon - garage

Venez découvrir cet appartement idéalement situé à Sainte-Foy-Les-Lyon dans une résidence récente, sécurisée, au calme et arborée. L'appartement est divisé en deux parties, espaces de vies et espaces nuits Vous retrouverez une cuisine américaine complètement équipée donnant sur séjour avec accès à un spacieux balcon de 6,85m2 permettant un salon d'été. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre avec placard de 11,19m2 donnant accès au balcon. Une seconde chambre s'offre aà vous, cette derniere d'une superficie de 9,9!m2. Une salle de bain buanderie est à votre disposition. Spacieux w.c de 2,25m2 avec lave-main. Résidence standing récente construite en 2019, dans un cadre verdoyant et calme. Face à l'hôpital de Sainte-foy et à 600m de l'hôtel de ville. A quelques pas de la résidence vous retrouverez une très belle vue sur la ville de Lyon ainsi que sur les monts Lyonnais. Un arrêt de bus se situe devant l'entrée de la résidence. Chauffage gaze individuel : Chaudière frisquet de 2019. DPE C Digicode avec visio. Charges Copro : 380 euros/Trimestre (eau froide comprise) Taxes Foncières : XX euros/An Ne tardez plus ! Sébastien ROY 0 6 2 9 9 8 0 6 5 5 Sebastien . roy @ e i f c a l u i r e . com Copropriété de 44 lots. Charges annuelles : 1500 euros.