Maison 83 m² à Saint-Gobain

Maison individuelle 3 chambres avec jardin - L'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle de 83,50 m² sur sous-sol complet construite au début des années 70.

Entièrement de plain-pied le logement se compose d'une large entrée, d'un séjour d'environ 20 m² et d'une cuisine aménagée.
Un couloir dessert la salle de bain et les trois chambres.

Au sous-sol vous retrouverez un garage double ainsi que la chaufferie.

Le cumulus est de 2021 et les fenêtres ont été remplacés en 2018.

Prix de vente : 107.500 ¤
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Diagnostics effectués le 19 / 06 / 2025 :
Consommation énergétique primaire : 376 kWh / m² / an
Consommation énergétique finale : 338 kWh / m² / an
Emission de gaz à effet de serre : 101 kgCO2 / m² / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.760 ¤ et 5.120 ¤. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 et 5 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_79936_32836148)