Modulor - Maison de 200m2 - Hameau de la Jonchère - Rueil-Malmaison

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de maisons dans l'Ouest parisien. Au coeur du très recherché Hameau privé et sécurisé de la Jonchère, en lisière immédiate de la forêt de Saint-Cucufa, découvrez "Modulor" cette maison d'architecte de 1967 entièrement repensée et réaménagée par une architecte d'intérieur en 2019. La maison offre un cadre de vie rare, entre nature et proximité immédiate des accès vers Paris. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 370 m2 à l'abri des regards et au calme absolu, cette maison d'architecte développe environ 186 m2 habitables complétés par un sous-sol d'environ 60 m2. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le double séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, s'ouvre sur une grande terrasse et le jardin. La cuisine américaine avec îlot central, entièrement aménagée et équipée, prolonge l'espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée une suite parentale avec douche/baignoire, WC séparés, dressing et une chambre avec salle d'eau. WC invités A l'étage, un espace bureau avec terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une chambre avec salle de bains. Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels : rangements, buanderie, chaufferie, cave à vin ainsi qu'un double garage. A l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement préservé, propose différents espaces de vie dont un terrain de pétanque, dans un environnement verdoyant et confidentiel. A proximité immédiate : - Commerces - Accès A86 / A13 - Bus pour RER A (Rueil-Malmaison) et gare SNCF (La Celle-Saint-Cloud) - Écoles de qualité (Georges Sand, La Malmaison, Richelieu) - Établissements privés (Passy Buzenval, Daniélou) - École internationale (EIB) et commerces à pied Chauffage gaz (De Dietrich) - Stationnements extérieurs + double garage - Simple vitrage bois. Charges de copropriété : environ 1 000 euros/an Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour une famille en quête de nature, de sécurité et de proximité avec Paris. Diagnostic et DPE en cours. A visiter sans tarder. Contact direct : Louis, Directeur Maisons de Famille Immobilier : [Coordonnées masquées] (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.