Duplex type Loft, 3 pièces LES LILAS

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité, ce superbe duplex lumineux de 72 m², à fort potentiel, situé au calme et à proximité immédiate du métro. Implanté dans un secteur pavillonnaire très recherché des Lilas (Chassagnolle, Vel d'Hiv), au sein d'une rue à sens unique, ce bien au style loft se trouve dans une résidence récente, sécurisée, parfaitement entretenue et toujours sous garantie décennale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une spacieuse chambre, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un vaste séjour d'environ 40 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, accueille une cuisine ouverte et offre de beaux volumes. Un espace indépendant y est actuellement aménagé en chambre d'enfant. Aujourd'hui configuré en 3 pièces, 1 chambre cet appartement peut facilement être transformé en véritable 3 pièces avec 2 chambres, sans travaux lourds. Le bien dispose également d'un local vélos sécurisé équipé de prises électriques. Une place de parking est disponible en supplément. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec le métro, les commerces, le marché et toutes les commodités. A seulement 5 minutes à pied du 20e arrondissement de Paris. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou pour un couple souhaitant évoluer vers un appartement familial. (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 2000 euros.