Appartement 44 m² à Mandelieu-La-Napoule

Iad France - Aude Brouet vous propose : T2 de 44 m² à Mandelieu la Napoule, 1 terrasse, avec un garage fermé et un parking extérieur, à côté du port de Cannes Marina et à 5 min en voiture des plages.

Au sein d'ue résidence sécurisée récente,
- Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'un salon cuisine ouverte à équiper.
- Le salon donne sur une terrasse de 10 m²
- A gauche de l'entrée se trouve une salle de bain avec wc
- En face une chambre de 13 m² avec dressing

Ses points forts :
- 2 stationnements privatifs
- Climatisation gainable réversible (pompe à chaleur)
- Terrasse ensoleillée

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.4¤ par mois (soit 1672.76 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 124. Quote part annuelle(moyenne) : 1672.76 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33099698)