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NOBLESSA

à Nice

Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

Nice nord saint barthélémy - 2 pièces de 42,04m2 - cave - étage élevé - traversant - lumineux - calme

Name: Nice nord saint barthélémy - 2 pièces de 42,04m2 - cave - étage élevé - traversant - lumineux - calme
SKU: H2EX-J6P-MIP
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

— Nice 06100 —

215 000 €

42 m²

2 pièces

Orpi Immobilière GTI

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Dans une rue calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et des transports, ce 2 pièces de 42m2 traversant sud/nord est situé au 3ème étage d'un immeuble art déco niçois avec ascenseur.

Il offre un séjour lumineux, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et d'une exposition plein sud avec aperçu mer, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec rangements intégrés et son balcon et une salle d'eau avec WC.

En excellent état, ce bien séduit par sa distribution optimisée, sa hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle, ses nombreux rangements et son confort de vie, proche de toutes les commodités.

Idéal résidence principale, investissement locatif. Professions libérales autorisées.
Référence agence : 1594

Référence: H2EX-J6P-MIP
Bien en copropriété. Nombre de lots : 37. Charges de copropriété : 186 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec ascenseur nice appartements avec cuisine indépendante nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr