LE CANNET – SECTEUR DES MIMOSAS – MAISON 5 PIÈCES RÉNOVÉE AVEC JARDIN – CALME
Située dans le secteur recherché des Mimosas au Cannet, au sein d'un petit domaine sécurisé et fermé avec faibles charges, cette maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités et transports, avec un accès rapide à Cannes.
D'une superficie de 116 m², cette maison 5 pièces se compose de 4 chambres et bénéficie d'un terrain privatif de 200 m², sans aucun vis-à-vis, parfaitement exposé plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salon convivial, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Une grande buanderie (ancien garage) complète ce niveau, avec la possibilité de la réaménager en garage selon vos besoins.
À l'étage :
Trois belles chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une quatrième chambre de type parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain supplémentaire avec WC vient compléter l'espace nuit.
Les + :
Domaine sécurisé et recherché
Calme
Exposition sud
Aucun vis-à-vis
2 stationnements privatifs (+ ancien garage)
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
Faibles charges
Possibilité de faire une piscine
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou résidence principale, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Située dans le secteur recherché des Mimosas au Cannet, au sein d'un petit domaine sécurisé et fermé avec faibles charges, cette maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités et transports, avec un accès rapide à Cannes.
D'une superficie de 116 m², cette maison 5 pièces se compose de 4 chambres et bénéficie d'un terrain privatif de 200 m², sans aucun vis-à-vis, parfaitement exposé plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salon convivial, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Une grande buanderie (ancien garage) complète ce niveau, avec la possibilité de la réaménager en garage selon vos besoins.
À l'étage :
Trois belles chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une quatrième chambre de type parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain supplémentaire avec WC vient compléter l'espace nuit.
Les + :
Domaine sécurisé et recherché
Calme
Exposition sud
Aucun vis-à-vis
2 stationnements privatifs (+ ancien garage)
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
Faibles charges
Possibilité de faire une piscine
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou résidence principale, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Référence: 11813
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 116 m² à Le Cannet
770 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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