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Studio avec terrasse en étage élevé & vue d’exception
— Nice 06000 —
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Idéalement situé au sein de la prestigieuse résidence Le Royal Luxembourg, ce studio en bon état général vous séduira par son emplacement recherché et ses prestations rares.
Perché au 6ᵉ étage, l'appartement bénéficie d'une très belle terrasse, parfaite pour profiter pleinement du climat et de la luminosité. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour vos moments de détente.
La résidence offre des équipements haut de gamme avec piscine sur le toit et pool house accessible toute la journée, ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue panoramique à 180° — un cadre unique et privilégié.
Le bien est proposé avec une cave en 3ᵉ sous-sol, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
En option, possibilité d'acquérir un parking au 3ᵉ sous-sol au prix de 50 000 €.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale.
A noter que la location saisonnière est autorisée.
À visiter sans tarder !
Idealmente situato all'interno della prestigiosa residenza Le Royal Luxembourg, questo monolocale in buone condizioni vi conquisterà per la sua posizione ricercata e i suoi servizi rari.
Situato al 6° piano, l'appartamento dispone di una splendida terrazza, perfetta per godere del clima e della luminosità. Un vero spazio esterno da vivere, ideale per momenti di relax.
La residenza offre servizi di alto livello con piscina sul tetto e pool house accessibile tutto il giorno, che si apre su una magnifica terrazza con vista panoramica a 180° — un contesto unico ed esclusivo.
L'immobile è offerto con una cantina al 3° piano interrato, offrendo un utile spazio di deposito aggiuntivo.
Possibilità di acquistare un posto auto al 3° piano interrato al prezzo di 50.000 €.
Una proprietà rara nella zona, ideale come pied-à-terre, investimento locativo o residenza principale.
Si noti che gli affitti stagionali sono consentiti.
Da visitare senza indugio!
Perché au 6ᵉ étage, l'appartement bénéficie d'une très belle terrasse, parfaite pour profiter pleinement du climat et de la luminosité. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour vos moments de détente.
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En option, possibilité d'acquérir un parking au 3ᵉ sous-sol au prix de 50 000 €.
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Idealmente situato all'interno della prestigiosa residenza Le Royal Luxembourg, questo monolocale in buone condizioni vi conquisterà per la sua posizione ricercata e i suoi servizi rari.
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L'immobile è offerto con una cantina al 3° piano interrato, offrendo un utile spazio di deposito aggiuntivo.
Possibilità di acquistare un posto auto al 3° piano interrato al prezzo di 50.000 €.
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Si noti che gli affitti stagionali sono consentiti.
Da visitare senza indugio!
Référence: 2480
Bien en copropriété. Nombre de lots : 443. Charges de copropriété : 191 €.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Studio avec terrasse en étage élevé & vue d’exception
443 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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