Name: Appartement À Vendre
SKU: P28B-28C-EPW
Price: 2990000 EUR
Availability: InStock

2 990 000 €

187 m²

5 pièces

ORPI Immobilière GTI Plage

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CANNES — PALM BEACH — PENTHOUSE

Emplacement d'exception à quelques pas des plages du Mouré‑Rouge et de la Croisette. Ce penthouse unique de 187 m² offre des volumes généreux, une luminosité optimale et un toit‑terrasse privatif de plus de 100 m² complété par une véranda 20 m² avec une vue dégagée jusqu'à la mer — un cadre idéal pour soirées privées, réceptions et moments de détente face au coucher de soleil.

L'appartement se compose d'un bel espace de vie, séjour de 39 m² ainsi qu'une cuisine équipée le tout donne sur une belle terrasse ensoleillé. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale d'environ 42 m² avec salle de bains, dressing et loggia, complétée par trois salles de bains/douches supplémentaires pour un confort optimal.

De très belles prestations: résidence sécurisée, calme absolu, exposition plein sud, double vitrage, stores électriques, eau chaude individuelle. Trois box fermés — une rareté dans le quartier — garantissent un stationnement privé et sécurisé pour plusieurs véhicules.
Référence agence : 738

Référence: P28B-28C-EPW
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

GES

Date du DPE : 14/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 561 € - 2 113 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr