Name: Maison À Vendre
SKU: CIZP-HO4-3CU
Price: 370000 EUR
Availability: InStock

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370 000 €

152 m² / 5 297 m²

6 pièces

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Maison de 152m2 de 1985 sur un grand terrain de plus de plus de 5000m2 sur la commune de ST ETIENNE DE BOULOGNE entre PRIVAS et AUBENAS.

RDC :
- séjour
- salon
- hall
- grande cuisine

demi étage :
- salle de douche
- WC
- chambre 1
- chambre 2

Etage :
- chambre 3 avec accès terrasse fermée sud
- chambre 4 avec accès terrasse fermée sud
- chambre 5 avec sanitaires

Equipement :
- grande cave
- atelier
- garage avec mezzanine
- coin buanderie
- grenier
- abri voiture
- cabanon de jardin
- toiture : 2015
- menuiseries PVC double vitrage rescentes
- piscine 10x5 avec pool-house
- terrasses couvertes sud et ouest
- chauffage central fuel
- fosse septique (tout à l'égout en bordure)
- source d'eau qui alimente la maison
- fibre (en cours)
Laurent REDON - agent commercial EI -
Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 507685147

Annonce rédigée par Laurent REDON (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n°507685147.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.
Référence agence : 1437

Référence: CIZP-HO4-3CU
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 750 € - 3 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr