Dans le calme absolu du hameau d'Ortholès, cette maison récente offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.
Pièce de vie de plus de 52 m², baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine entièrement équipée avec îlot central, crédence effet marbre, réfrigérateur américain et colonne four/micro-ondes. Salon avec meuble TV sur mesure à niches éclairées et faux-plafonds à bandeaux LED.
Espace nuit : suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC (double vasque, miroir LED, douche italienne XXL, robinetterie noire). Trois chambres de 12 à 13 m². Seconde salle d'eau avec douche, sèche-serviettes design et WC suspendu.
Terrain clos et arboré, murets en pierre. Terrasse béton désactivé. Garage double de 59 m² avec porte sectionnelle motorisée. Cellier/buanderie 11 m².
Prestations : PAC air/air réversible (DPE A), toiture ardoise, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format effet marbre, parquet dans les chambres, isolation renforcée. Aucun travaux à prévoir.
Pièce de vie de plus de 52 m², baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine entièrement équipée avec îlot central, crédence effet marbre, réfrigérateur américain et colonne four/micro-ondes. Salon avec meuble TV sur mesure à niches éclairées et faux-plafonds à bandeaux LED.
Espace nuit : suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC (double vasque, miroir LED, douche italienne XXL, robinetterie noire). Trois chambres de 12 à 13 m². Seconde salle d'eau avec douche, sèche-serviettes design et WC suspendu.
Terrain clos et arboré, murets en pierre. Terrasse béton désactivé. Garage double de 59 m² avec porte sectionnelle motorisée. Cellier/buanderie 11 m².
Prestations : PAC air/air réversible (DPE A), toiture ardoise, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format effet marbre, parquet dans les chambres, isolation renforcée. Aucun travaux à prévoir.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison contemporaine T5 de plain-pied · Ortholès, La Loubière — À 10 min de Rodez
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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